Aalsmeerderbrug

Omschrijving

Droom jij van wonen aan het water, met een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Aalsmeerderdijk 288 in Aalsmeerderbrug precies wat je zoekt! Dit unieke huis uit 1920 combineert authentieke details met een moderne afwerking, en biedt veel comfort, buitenruimte en sfeer.

Indeling 

Bij binnenkomst valt meteen het speelse karakter van de deze twee onder éénkapwoning op, met een fijne indeling, mooie balkenplafonds en vaste kasten met groene paneeldeuren. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de Ringvaart en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. De woonkeuken aan de achterzijde is modern ingericht met lichte fronten, een donker composieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het eikenhouten lamelparket in de woonkamer zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde bieden een schitterend uitzicht over het water. De eerste kamer is slim ingericht met een hoogslaper en biedt zo extra ruimte voor een bureau of zitje. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De masterbedroom aan de rustige achterzijde heeft een inbouwkastenwand en kijkt uit over het groen van de tuin.

De woning heeft twee ingangen, waaronder een via de zijkant, waar je toegang hebt tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een separaat toilet. In de nok van het huis is er daarnaast nog extra berging beschikbaar.

De woning beschikt niet alleen over een voortuin met uitzicht op de Ringvaart, maar ook over een diepe achtertuin van maar liefst 16 meter! De tuin biedt volop privacy en is een ideale plek om te ontspannen of te entertainen. Op het dakterras geniet je tot in de late uurtjes van de zon en het uitzicht over de tuinen. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuis met elektra en een sfeervolle haard, perfect voor alle seizoenen. De steiger aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen en het waterleven te omarmen.

Omgeving

Deze woning bevindt zich nabij de brug over de Ringvaart, op loopafstand van het oude centrum van Aalsmeer, vlakbij scholen, sportclubs, en jachthavens. De A4/A5, Ring A10 en A9 zijn eenvoudig bereikbaar. Amsterdam-Centrum is binnen 20 minuten aan te rijden, goede openbaar vervoer voorzieningen zijn nabij en ook Hoofddorp en Amstelveen liggen in de buurt. Dit maakt Aalsmeerderbrug een prima alternatief voor wonen buiten de Ring.

Heb je zelf een boot? Dan kun je vanaf deze plek Amsterdam, de Westeinderplassen en de Kaag gemakkelijk bereiken. Zelfs de boodschappen kunnen met de boot worden gehaald! Binnen 10 minuten vaar je naar één van de supermarkten waar je de boot kunt aanleggen.

Bijzonderheden 
-Twee onder één kapwoning 
-Eigen aanlegsteiger aan de Ringvaart
-Authentieke details 
-Mooie perceel met diepe achtertuin 
-3 slaapkamers
-Er is sprake van een recht van opstal: de woning is eigendom, maar de grond waarop de staat 'huur' je van het Hoogheemraadschap Rijn middels een jaarlijkse vergoeding van € 759,- voor de woning en € 75,48 voor de steiger.

ENGLISH TRANSLATION 

Do you dream of living by the water, with a beautiful view and the possibility to moor your own boat? Then this charming semi-detached house at Aalsmeerderdijk 288 in Aalsmeerderbrug is exactly what you are looking for! This unique house from 1920 combines authentic details with a modern finish, and offers plenty of comfort, outdoor space and atmosphere.

Layout

Upon entering, the playful character of this semi-detached house immediately stands out, with a nice layout, beautiful beamed ceilings and built-in cupboards with green panel doors. The living room has a beautiful view over the Ringvaart and is wonderfully light thanks to the large windows. The kitchen/diner at the rear is modernly furnished with light fronts, a dark composite top and various built-in appliances, such as a 5-burner gas hob, dishwasher and fridge-freezer. The oak laminated parquet in the living room provides a warm, natural look.

On the first floor you will find three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms at the front offer a beautiful view over the water. The first room is cleverly furnished with a loft bed, offering extra space for a desk or seating area. The second bedroom is perfect as a children's room, guest room or office. The master bedroom at the quiet rear has a built-in wardrobe and overlooks the greenery of the garden.

The house has two entrances, including one via the side, where you have access to a practical utility room with connections for the washing machine and dryer, and a separate toilet. In the ridge of the house there is also extra storage available.

The house not only has a front garden with a view of the Ringvaart, but also a deep back garden of no less than 16 meters! The garden offers plenty of privacy and is an ideal place to relax or entertain. On the roof terrace you can enjoy the sun and the view of the gardens until the late hours. At the back of the garden there is a cozy garden house with electricity and an atmospheric fireplace, perfect for all seasons. The jetty at the front offers the possibility to moor your own boat and embrace the water life.

Surroundings

This house is located near the bridge over the Ringvaart, within walking distance of the old center of Aalsmeer, close to schools, sports clubs, and marinas. The A4/A5, Ring A10 and A9 are easily accessible. Amsterdam-Centrum can be reached within 20 minutes by car, good public transport facilities are nearby and Hoofddorp and Amstelveen are also nearby. This makes Aalsmeerderbrug a great alternative for living outside the Ring.

Do you have a boat yourself? Then you can easily reach Amsterdam, the Westeinderplassen and the Kaag from this location. Even the groceries can be picked up by boat! Within 10 minutes you can sail to one of the supermarkets where you can moor the boat.

Details
- Semi-detached house
- Private jetty on the Ringvaart
- Authentic details
- Beautiful plot with deep backyard
- 3 bedrooms
- There is a right of superficies: the house is owned, but the land on which the state 'rents' you from the Hoogheemraadschap Rijn by means of an annual fee of € 759,- and en € 75,48 for the landing stage