Amstelveen

Amsterdamseweg 524C

Omschrijving

Op een centrale locatie aan de Amsterdamseweg, vlakbij het Amsterdamse Bos en de Zuidas, ligt dit lichte en instapklare appartement. Dit appartement is in 2022 en eind 2024 compleet gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: energielabel A, een zonnig verdiept balkon, en een stijlvolle afwerking – je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken en je bent thuis! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, en met twee slaapkamers aan de achterzijde, een heerlijk zonnig terras, een moderne open keuken en directe beschikbaarheid is het helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING 

WOONKAMER EN KEUKEN
Via de nette, gezamenlijke entree kom je op de eerste verdieping in de ruime en lichte woonkamer van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De moderne, matzwarte keuken (uit 2022) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Tevens genoeg ruimte voor een grote eettafel om avonden te tafelen. 

BADKAMER EN TOILET
Vanuit de woonkamer toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer met tevens genoeg ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

SLAAPKAMERS EN TERRAS
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee lichte slaapkamers gesitueerd. Vanuit beide slaapkamers openslaande deuren naar het ruime verdiepte balkon van maar liefst ca. 14m²! Hier kun je genieten van een heerlijke buitenruimte, perfect om te ontspannen. 

Mocht je nog behoefte hebben aan een extra ruimte, dan is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren aan de voorzijde van de woning.

Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer, en zowel aan de voor- als achterzijde zijn er houten kozijnen met dubbelglas. Dankzij de renovatie en energiebesparende maatregelen beschikt de woning over energielabel A en de afwerking is van hoge kwaliteit. Het enige wat je nog hoeft te doen is je koffers pakken en je bent thuis!

Kortom: ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar appartement op een ideale locatie aan het Amsterdams Bos, op slechts 10 minuten van de Zuidas (WTC) of hartje Amstelveen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag dit prachtige appartement zien!

LOCATIE 
De Amsterdamseweg gaat over in de Amstelveenseweg en het appartement ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen, nét voorbij de hockeyvelden bij het Amsterdamse Bos en 10 minuten van de Amsterdams Zuidas. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende winkels aan de Amsterdamseweg, zoals de Albert Heijn, de slager en Le Fournil. Het grote winkelcentrum 'Het Stadshart' bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en biedt een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Recreëren en sporten kan in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of bij De Poel, beiden op loopafstand.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: er zijn meerdere busverbindingen op loopafstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Binnen korte tijd ben je op de Zuidas of op Schiphol. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid op straat, en er kan een parkeervergunning worden aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1930;
- Gerenoveerd in 2021 en 2024;
- Woonoppervlakte: circa 60 m² conform NEN2580 meetinstructie;
- Zonnig, verdiept balkon van circa 14 m² conform NEN2580 meetinstructie;
- 2 slaapkamers, gemakkelijk 3 slaapkamers te creëren;
- Fraaie eikenhouten vloer;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Gelegen op eigen grond;
- Zuidas op 10 minuten afstand;
- Actieve en professioneel beheerde VvE door VVE' tje, bestaande uit 4 leden, maandelijkse servicekosten €148,25;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- As-is-where-is clausule van toepassing;
- Projectnotaris: Hartman LMH;
- Oplevering per direct mogelijk.

**Disclaimer**
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen.

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 450.000,- K.K.

woonopppervlak
60 m2

slaapkamers
2

badkamers
1

Buitenruimte
14 m2

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000,- K.K.

Woonopppervlak
60 m2

Slaapkamers
2

Badkamers
1

Buitenruimte
14 m2

Eigendomssoorten
Volle eigendom

Type woning
Appartement

Oplevering
In overleg

Service kosten
€ 148,-

Energielabel
A

Isolatie
Dubbelglas

Verwarming voorziening
CV ketel

Warmwater voorziening
CV ketel

Garage
Geen garage

Plattegrond