Amstelveen

Omschrijving

Welkom bij Bevelandselaan 95 in Amstelveen! Dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van ca 80m2 op de vijfde verdieping biedt een modern interieur met hoogwaardige afwerkingen (deels gerenoveerd in 2024), een heerlijk zonnig balkon op het westen en een ruime berging in de onderbouw. Hier woon je comfortabel en centraal, op de grens van het geliefde Elsrijk en nabij Amsterdam. Plan snel een bezichtiging bij ons in! 

INDELING 
Toegang via de gemeenschappelijke entree van het goed onderhouden gebouw 'Prinses Margriet'. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping en is toegankelijk via de lift en trap. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en een slimme, weggewerkte ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer biedt direct toegang tot het brede balkon op het westen, met nieuwe houten vlonders, met uitzicht op het Amsterdamse Bos, waar je tot in de avond van de zon geniet.

*Keuken* 
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en is een echte eyecatcher! De combinatie van bamboe met een Dekton werkblad straalt luxe en duurzaamheid uit. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Quooker, Bora inductiekookplaat, grote combi oven magnetron (60x60), Siemens vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Bovendien is de vloer in de keuken opgehoogd en voorzien van een stijlvolle nieuwe tegelvloer. De bar met drie zitplaatsen creëert een ruim en gezellig keukeneiland.

*Slaapkamers en badkamer* 
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: een aan de balkonzijde en een aan de galerijzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, nieuw wastafelmeubel en een handige opbergkast. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. 

De electra is volledig vernieuwd naar 3-fase, er zijn dimbare inbouwspots voor sfeervolle verlichting en door de de hele woning ligt een prachtige maple parketvloer, deze is recent geschuurd en gelakt met Skylt voor een matte, moderne uitstraling. 

Als bonus is er op de begane grond ook nog een ruime berging van ca 6m2. Verder is de woning gelegen op eigen grond en is er een actieve en gezonde VvE. 

OMGEVING 
De ligging is ideaal! Je woont hier op steenworp afstand van de Amsterdamse Zuidas, het WTC, Groot Gelderlandplein en het VU Medisch Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen is de Rembrandtweg dichtbij en binnen 5 minuten fietsen bereik je het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, het Cobra Museum en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram 5 en metro 51) en uitvalswegen (A9 en A10) zijn uitstekend bereikbaar, net als Schiphol. Dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een centrale ligging. 
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Bevelandselaan 95!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de 5e verdieping van complex 'De Margriet'; 
- Woonoppervlakte 79 m² gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie; 
- Balkon op het westen 10m² gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie; 
- Berging in de onderbouw a 6m2 gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie; 
- 2 ruime slaapkamers; - deel gerenoveerd in 2024; 
- Energielabel C;
- Blokverwarming, houten kozijnen met deels dubbelglas, en vloerisolatie; 
- Gezonde en actieve VVE bestaande uit 66 leden, professioneel beheerd met maandelijkse servicekosten a €198,25 per maand + €105,- voorschot stookkosten; 
- Projectnotaris: KB Notarissen; 
- Oplevering in overleg, kan snel.

**Disclaimer** Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen.