Amsterdam

Daniel Stalpertstraat 29III

Omschrijving

NIEUW! Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 52m2 in de idyllische Frans Halsbuurt midden in het mooiste en rustige stukje van de Pijp, met als bonus een berging van 10m2! Dit is een appartement met veel mogelijkheden. Bel ons snel voor het inplannen van een bezichtiging.

INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis betreed je de woning op de derde etage. Je stapt binnen in het halletje welke toegang geeft tot de lichte woonkamer, keuken en de badkamer. Een fantastisch lichte ruimte door de grote raampartijen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, losse koelkast en de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer is momenteel alleen toegankelijk vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis, maar middels een kleine aanpassing is er weer een deur te maken in de woning zelf.

Door de gehele woning ligt een nette houten vloer.

Op de 4e verdieping beving zich nog een berging van ca. 10m2 met elektra aansluiting.

Kortom, een erg fijne woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

LIGGING
Het appartement ligt midden in de hippe, idyllische en rustige Frans Halsbuurt, het mooiste stukje van de Pijp, met tal van restaurants, cafes en koffiezaakjes en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes en winkels. De Albert Heijn, de Dirk van den Broek en de Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. De straat mondt uit op het Gerard Douplein en ligt om de hoek van het Marie Heinekenplein en de Albert Cuyp. Het Rijksmuseum en museumplein zijn op loopafstand en het Sarphatipark ligt op slechts 500 meter.
Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel de tram, metro als trein (Station Zuid Centraal Station Amstel Station) zijn snel bereikbaar. De woning ligt slechts twee minuten lopen van de nieuwe Noord Zuidlijn, waarmee zowel binnenstad als buitenwijken snel te bereiken zijn. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de RAI (A10). Met een parkeervergunning kan je parkeren in de nabijgelegen moderne en ondergrondse parkeergarage op de Ruysdaelkade.

BIJZONDERHEDEN
-3-kamer appartement;
-2 slaapkamers;
-Woonoppervlakte ca. 52m2 (meetrapport conform NEN2580 aanwezig);
-Separate berging van ca. 10m2;
-Professionele VvE, DMJOP aanwezig;
-De service kosten bedragen €366,- per maand. Waarvan €296,12 voor het appartement en €69.69,- voor de berging. I.v.m. het sparen voor het onderhoud aan de dakgoot, huren van steigers en het schilderwerk zijn de service kosten momenteel hoger. De verwachting is dat de service kosten rondom het einde van het jaar weer zullen dalen;
-Energielabel C;
-Gelegen op gemeentelijke erfpacht. Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2061. Er is reeds een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Nog in afwachting van de aanbieding, deze is overdraagbaar;
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg.

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 450.000,- K.K.

woonopppervlak
52 m2

slaapkamers
2

badkamers
1

Buitenruimte
0 m2

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000,- K.K.

Woonopppervlak
52 m2

Slaapkamers
2

Badkamers
1

Buitenruimte
0 m2

Eigendomssoorten
Erfpacht

Type woning
Appartement

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Verwarming voorziening
CV ketel

Warmwater voorziening
CV ketel

Garage
Geen garage

Plattegrond