Amsterdam
Faas Wilkesstraat 123E
Omschrijving
NIEUW! Stijlvol, licht en afgewerkt 4-kamer hoekappartement met tuin gelegen in het luxueus nieuwbouwcomplex ‘Heroes’ op het populaire Zeeburgereiland. Het Zeeburgereiland ligt binnen de ring in stadsdeel Oost. Dit fijne familie huis beschikt over een (separaat ter overname) parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en heeft een mooi aangelegde tuin aan de achterzijde die uitloopt op een binnenplaats waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een houten visgraatvloer, vloerverwarming en een luxe keuken. Door de hoek ligging heb je extra veel ramen wat verbluffend veel licht inval geeft.
INDELING
Stijlvolle gemeenschappelijke entree met bellentableau, videofoon, liften en trappen. De gemeenschappelijke hallen zijn hoogwaardig afgewerkt en geven een warm welkom.
Entree van het appartement, ruim opgezette hal met een grote inpandige berging, garderobe, wasmachine-droger kast, separaat toilet en badkamer. De zeer ruime badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Het appartement heeft 3 goed bemeten slaapkamers. Vanuit de royale woonkamer met dubbele openslaande deuren is er toegang tot de tuin (ca. 40m2). De tuin is gelegen op het Noord-Westen en heeft een combinatie van tegels en beplanting. De luxe open keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast/ vriezer combinatie, inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem en combi oven/ magnetron.
Door het gehele appartement ligt een prachtige visgraat vloer.
In de onderbouw is de parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd.
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte ca. 121 m2 conform de NEN2580;
-Veel lichtinval door de hoek ligging;
-Heerlijke tuin die uitloopt op een binnenplaats wat fijn spelen is voor de kinderen;
-Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming per ruimte individueel instelbaar;
-De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor een prijs van €50.000 k.k.;
-De parkeerplaats is toegankelijk via kentekenherkenning-systeem, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling (elektrisch laden) en plek om de kinderwagen te stallen;
-Energielabel A, goed geïsoleerd, bouwjaar 2019;
-Professionele VvE met 150 leden, €208,- servicekosten per maand voor het appartement en €43,- per maand voor de parkeerplek;
-Ideale stap voor mensen op zoek naar iets meer ruimte en rust, met alle faciliteiten van de stad op fietsafstand;
-De woning is gelegen op erfpachtgrond het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 2067. De canon wordt 25 jaarlijks aangepast en bedraagt voor de eerste 25 jaar € 1.082,- voor de woning en € 30,- per jaar voor de parkeerplaats. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd bij de notaris en vastgeklikt vanaf 2067. Meer informatie is op te vragen bij ons kantoor.
-Oplevering in overleg.
OMGEVING
Het Zeeburgereiland is een relatief jonge buurt gelegen in Stadsdeel Oost binnen de Ring A10 en op nog geen 10 minuten fietsen van de hippe Indische Buurt en de Dappermarkt. Vorig jaar is de nieuwe pontverbinding tussen het Zeeburgereiland en Oostelijk Havengebied/Sporenburg in gebruik genomen en met de bus en tram zijn het centrum en Centraal Station goed bereikbaar. Bus 37 gaat naar Amstelstation en tram 26 naar Centraal Station (ze rijden gemiddeld 6 keer per uur). De ligging aan de rand van Amsterdam zorgt voor een goede aansluiting op de Ring A10, richting A1, A2, A4 en de internationale luchthaven Schiphol.
Enerzijds wordt de buurt gekenmerkt door de groene en waterrijke omgeving, en anderzijds door haar stedelijke karakter met centraal op het eiland de Urban Sport zone met velden voor hockey, voetbal, basketbal, padel en niet in de laatste plaats het grootste outdoor skatepark van Nederland.
De Albert Heijn zit om de hoek, maar voor je dagelijkse boodschappen kun je ook bij Landmarkt terecht, de supermarkt met topkwaliteit producten rechtstreeks van de producent op fietsafstand aan de andere kant van de Schellingwouderbrug. Om de hoek kun je bij de Espressofabriek misschien wel het lekkerste kopje koffie van Amsterdam halen, gelegen in het bijzondere omgebouwde voormalige slibvijzelgemaal. Met brunchrestaurant Bluey’s Coffe & Kitchen (recent nieuw geopend en is uitgebreid met culinaire producten maar je kan er ook vers brood halen), restaurant Haddock, stadsstrand Kaap, Hangar Oost (met terrasuitzicht op de haven), en het restaurant van Landmarkt beschikt de buurt nu en in de toekomst over goede en kwaliteitsvolle horeca en zelfs in de toekomst een bioscoop! Ook praktische voorzieningen zoals twee gezondheidscentra, huisartspraktijk, tandartsen en een apotheek zijn in de wijk aanwezig. En met een uitstekende basisschool, kinderdagverblijf, twee bso’s, en veel speel- en sportvoorzieningen voor grote en kleine kinderen is het hier uitstekend wonen voor een gezin. Verder biedt de naastgelegen wijk IJburg alle faciliteiten die in een stedelijke omgeving verwacht mogen worden, waaronder supermarkten, winkels en kappers.
ENGLISH TRANSLATION
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NEW! Stylish, bright, and finished 4-room corner apartment with garden located in the luxurious new-build complex 'Heroes' on the popular Zeeburgereiland. Zeeburgereiland is situated within the ring in the Oost district. This lovely family home has a parking space available for separate purchase in the underground garage and features a beautifully landscaped garden at the rear, which opens onto a courtyard where children can play freely. The property is finished to a high standard with a wooden herringbone floor, underfloor heating, and a luxury kitchen. The corner location provides extra windows, offering stunning amounts of natural light.
LAYOUT
Stylish communal entrance with intercom panel, video phone, elevators, and stairs. The communal halls are finished to a high standard and give a warm welcome.
Entrance to the apartment, spacious hallway with a large indoor storage room, wardrobe, washer-dryer closet, separate toilet, and bathroom. The very spacious bathroom is modernly tiled and equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. The apartment has 3 well-sized bedrooms. From the spacious living room with double French doors, there is access to the garden (approx. 40m2). The garden is located on the northwest and has a combination of tiles and planting. The luxury open kitchen is equipped with a Quooker, dishwasher, fridge/freezer combination, induction cooktop with Bora extraction system, and combi oven/microwave.
The entire apartment features a beautiful herringbone floor.
In the basement, there is the parking garage and communal bicycle storage.
We invite you for a viewing!
DETAILS
- Living area approx. 121 m2 according to NEN2580;
- Plenty of natural light due to the corner location;
- Lovely garden that opens onto a courtyard, perfect for children to play;
- The entire apartment has underfloor heating, adjustable per room;
- The parking space in the underground garage is available for separate purchase at a price of €50,000 buyers' costs;
- The parking space is accessible via a license plate recognition system, there is a communal bicycle storage (with electric charging) and a place to store the stroller;
- Energy label A, well insulated, built in 2019;
- Professional VvE with 150 members, €208 per month service costs for the apartment and €43 per month for the parking space;
- Ideal step for those looking for more space and tranquility, with all city facilities within cycling distance;
- The property is located on leasehold land, the current period runs until January 15, 2067. The canon is adjusted every 25 years and amounts to €1,082 for the first 25 years for the property and €30 per year for the parking space. The transition to perpetual leasehold has already been recorded at the notary and fixed from 2067. More information is available upon request at our office.
- Delivery in consultation.
SURROUNDINGS
Zeeburgereiland is a relatively young neighborhood located in the Oost district within the A10 ring road and less than 10 minutes by bike from the trendy Indische Buurt and the Dappermarkt. Last year, a new ferry connection between Zeeburgereiland and Oostelijk Havengebied/Sporenburg was launched, and the city center and Central Station are easily accessible by bus and tram. Bus 37 goes to Amstel Station and tram 26 to Central Station (running approximately 6 times per hour). The location on the edge of Amsterdam provides good access to the A10 ring road, towards A1, A2, A4, and the international airport Schiphol.
The neighborhood is characterized by its green and watery surroundings on one hand and its urban character on the other, with the Urban Sports Zone in the center of the island featuring fields for hockey, soccer, basketball, padel, and not least, the largest outdoor skate park in the Netherlands.
Albert Heijn is around the corner, but for your daily groceries, you can also go to Landmarkt, the supermarket with top-quality products directly from the producer, within cycling distance on the other side of the Schellingwouderbrug. Around the corner, you can get perhaps the best coffee in Amsterdam at Espressofabriek, located in the uniquely converted former sludge pumping station. With brunch restaurant Bluey’s Coffee & Kitchen (recently opened and expanded with culinary products, but you can also get fresh bread there), restaurant Haddock, city beach Kaap, Hangar Oost (with terrace overlooking the harbor), and the restaurant at Landmarkt, the neighborhood has good and high-quality dining options now and in the future, even a cinema is planned! Practical amenities such as two health centers, a general practice, dentists, and a pharmacy are also present in the neighborhood. And with an excellent primary school, daycare center, two after-school care centers, and many play and sports facilities for big and small children, it is an excellent place to live for a family. Furthermore, the adjacent IJburg neighborhood offers all the facilities you would expect in an urban environment, including supermarkets, shops, and hairdressers.
vraagprijs
€ 800.000,- K.K.
woonopppervlak
121 m2
slaapkamers
3
badkamers
1
Buitenruimte
0 m2
HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!
Kenmerken
Vraagprijs
€ 800.000,- K.K.
Woonopppervlak
121 m2
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Buitenruimte
0 m2
Eigendomssoorten
Erfpacht
Type woning
Appartement
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming voorziening
Stadsverwarming
Warmwater voorziening
Stadsverwarming
Garage
Geen garage