Amsterdam

Faas Wilkesstraat 123E

Omschrijving

NIEUW! Stijlvol, licht en afgewerkt 4-kamer hoekappartement met tuin gelegen in het luxueus nieuwbouwcomplex ‘Heroes’ op het populaire Zeeburgereiland. Het Zeeburgereiland ligt binnen de ring in stadsdeel Oost. Dit fijne familie huis beschikt over een (separaat ter overname) parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en heeft een mooi aangelegde tuin aan de achterzijde die uitloopt op een binnenplaats waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een houten visgraatvloer, vloerverwarming en een luxe keuken. Door de hoek ligging heb je extra veel ramen wat verbluffend veel licht inval geeft. 

INDELING
Stijlvolle gemeenschappelijke entree met bellentableau, videofoon, liften en trappen. De gemeenschappelijke hallen zijn hoogwaardig afgewerkt en geven een warm welkom. 

Entree van het appartement, ruim opgezette hal met een grote inpandige berging, garderobe, wasmachine-droger kast, separaat toilet en badkamer. De zeer ruime badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Het appartement heeft 3 goed bemeten slaapkamers. Vanuit de royale woonkamer met dubbele openslaande deuren is er toegang tot de tuin (ca. 40m2). De tuin is gelegen op het Noord-Westen en heeft een combinatie van tegels en beplanting. De luxe open keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast/ vriezer combinatie, inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem en combi oven/ magnetron. 

Door het gehele appartement ligt een prachtige visgraat vloer.

In de onderbouw is de parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd. 

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte ca. 121 m2 conform de NEN2580;
-Veel lichtinval door de hoek ligging;
-Heerlijke tuin die uitloopt op een binnenplaats wat fijn spelen is voor de kinderen;
-Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming per ruimte individueel instelbaar;
-De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor een prijs van €50.000 k.k.;
-De parkeerplaats is toegankelijk via kentekenherkenning-systeem, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling (elektrisch laden) en plek om de kinderwagen te stallen;
-Energielabel A, goed geïsoleerd, bouwjaar 2019;
-Professionele VvE met 150 leden, €208,- servicekosten per maand voor het appartement en €43,- per maand voor de parkeerplek;
-Ideale stap voor mensen op zoek naar iets meer ruimte en rust, met alle faciliteiten van de stad op fietsafstand;
-De woning is gelegen op erfpachtgrond het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 2067. De canon wordt 25 jaarlijks aangepast en bedraagt voor de eerste 25 jaar € 1.082,- voor de woning en € 30,- per jaar voor de parkeerplaats. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd bij de notaris en vastgeklikt vanaf 2067. Meer informatie is op te vragen bij ons kantoor.
-Oplevering in overleg.

OMGEVING
Het Zeeburgereiland is een relatief jonge buurt gelegen in Stadsdeel Oost binnen de Ring A10 en op nog geen 10 minuten fietsen van de hippe Indische Buurt en de Dappermarkt. Vorig jaar is de nieuwe pontverbinding tussen het Zeeburgereiland en Oostelijk Havengebied/Sporenburg in gebruik genomen en met de bus en tram zijn het centrum en Centraal Station goed bereikbaar. Bus 37 gaat naar Amstelstation en tram 26 naar Centraal Station (ze rijden gemiddeld 6 keer per uur). De ligging aan de rand van Amsterdam zorgt voor een goede aansluiting op de Ring A10, richting A1, A2, A4 en de internationale luchthaven Schiphol.
Enerzijds wordt de buurt gekenmerkt door de groene en waterrijke omgeving, en anderzijds door haar stedelijke karakter met centraal op het eiland de Urban Sport zone met velden voor hockey, voetbal, basketbal, padel en niet in de laatste plaats het grootste outdoor skatepark van Nederland.
De Albert Heijn zit om de hoek, maar voor je dagelijkse boodschappen kun je ook bij Landmarkt terecht, de supermarkt met topkwaliteit producten rechtstreeks van de producent op fietsafstand aan de andere kant van de Schellingwouderbrug. Om de hoek kun je bij de Espressofabriek misschien wel het lekkerste kopje koffie van Amsterdam halen, gelegen in het bijzondere omgebouwde voormalige slibvijzelgemaal. Met brunchrestaurant Bluey’s Coffe & Kitchen (recent nieuw geopend en is uitgebreid met culinaire producten maar je kan er ook vers brood halen), restaurant Haddock, stadsstrand Kaap, Hangar Oost (met terrasuitzicht op de haven), en het restaurant van Landmarkt beschikt de buurt nu en in de toekomst over goede en kwaliteitsvolle horeca en zelfs in de toekomst een bioscoop! Ook praktische voorzieningen zoals twee gezondheidscentra, huisartspraktijk, tandartsen en een apotheek zijn in de wijk aanwezig. En met een uitstekende basisschool, kinderdagverblijf, twee bso’s, en veel speel- en sportvoorzieningen voor grote en kleine kinderen is het hier uitstekend wonen voor een gezin. Verder biedt de naastgelegen wijk IJburg alle faciliteiten die in een stedelijke omgeving verwacht mogen worden, waaronder supermarkten, winkels en kappers.

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 800.000,- K.K.

woonopppervlak
121 m2

slaapkamers
3

badkamers
1

Buitenruimte
8 m2

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 800.000,- K.K.

Woonopppervlak
121 m2

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Buitenruimte
8 m2

Eigendomssoorten
Erfpacht

Type woning
Appartement

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming voorziening
Stadsverwarming

Warmwater voorziening
Stadsverwarming

Garage
Geen garage

Plattegrond