Amsterdam

Kleiburg 606

Omschrijving

Luxe appartement van ca. 69 m2 met een ruim leefgedeelte met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een zonnig balkon (10 m2) en een handige berging. Vanwege de ligging op de zesde verdieping is er een spectaculair uitzicht  over de parkachtige omgeving met veel hoge bomen. Als kers op de taart is de erfpacht voor eeuwigdurend afgekocht.

‘Kleiburg’ is een beroemd appartementencomplex dat bekend staat als de allerlaatste honingraatflat van Amsterdam Zuidoost. Dit complex is na een grootschalige renovatie (2014) getransformeerd in een unieke woonomgeving en heeft dan ook meerdere architectuur/stedenbouwkundig gerelateerde prijzen in de wacht gesleept – waaronder de prestigieuze Europese ‘Mies van der Rohe’ Award.

In hetzelfde jaar heeft de interne renovatie van het appartement plaatsgevonden. In 2021 heeft het appartement een upgrade gekregen met o.a. vloerverwarming door het gehele appartement, een voorbereiding in de keuken voor inductie, (gedeeltelijke) renovatie van de badkamer en alle wanden en plafonds zijn gewit.

Indeling

Zesde verdieping

Via de lift of het trappenhuis is de 6e etage te bereiken. Vanwege de ligging, midden op de galerij, komt er niet of nauwelijks iemand langs het appartement om naar de lift te gaan.

De ruime hal biedt ruimte voor de garderobe en tevens bevindt zich hier de meterkast. De zeer lichte woonkamer is maar liefst 10 meter diep en geeft een ruimtelijk gevoel.

De moderne en uitgebreide open keuken is uitgevoerd met hoogglans grijze fronten en een marmerlook blad. In de keuken is de nodige bergruimte en inbouwapparatuur verwerkt met o.a. een grote vriezer, koelkast, vaatwasser, close in boiler, recirculatieafzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en een combi oven. Voorbereidingen voor inductie zijn reeds uitgevoerd. De woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en fijne zithoek.

Vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom is het zonnige balkon bereikbaar. Het woningbrede balkon van ca. 10 m2 heeft een spectaculair uitzicht over groen en je kunt hier in de zomer vanaf 15.00 uur tot zonsondergang van de zon genieten. Aan de galerijzijde is ook een zitje gecreëerd, waar je in de ochtend in de zon een kop koffie kunt drinken.

Door de efficiënte indeling van het appartement zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. 

De moderne badkamer met witte wandtegels en zwarte accenten, is gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet met fontein en een handige inpandige berging met o.a. de wasmachine aansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een strakke vloer met vloerverwarming.

De handige separate berging is ca. 5 m2 en bevindt zich tevens op de zesde verdieping. In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging, waar je eventueel 2 fietsen kunt plaatsen. 

Omgeving

Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuidoost, ook wel het groene hart van Amsterdam genoemd. Het complex wordt omlijst door uitgestrekte groengebieden van o.a. de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Gaasperplas. De Arena Boulevard met o.a. AFAS live, Ziggo Dome, Pathé en de Amsterdamse poort zijn nabij het appartement.

In de directe omgeving vind je vrijwel alle dagelijkse voorzieningen (de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 500 meter) en vanaf metrostation ‘Kraaiennest’ ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Ook is de verbinding t.o.v. de A1, A2, A9 en A10 zeer gunstig en met de fiets ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. 

Kleiburg zelf biedt een aantal leuke voorzieningen. Zo is er een sportgroep voor en door de Kleiburgers die samenkomt op het sportpark achter het complex, met o.a. tennisbanen en een sintelbaan, de Kleiburg kroeg ‘Van Buuren’ met bier uit de eigen Kleiburg Brouwerij, de flat bibliotheek waar je boeken kan lenen en ruilen en er is zelfs een gemeenschappelijke tuin. Voor de deur kun je gratis parkeren.

Bijzonderheden

-Complex in 2014 gerenoveerd
-Modern afgewerkt en instapklaar
-De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
-2 goed bemeten slaapkamers
-Zeer ruim leefgedeelte
-Zonnig balkon
-Berging op de 6e verdieping
-Actieve Vereniging van Eigenaars
-De maandelijkse servicekosten bedragen € 270,77, waarvan € 70,- voorschot stookkosten zijn inbegrepen
-Gratis parkeren voor de deur
-Unieke locatie, onderdeel van het Bijlmer Museum en winnaar van o.a. de Mies van der Rohe award en de Dutch design prijs.

Foto's bron Beeldbank Amsterdam

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 325.000,- K.K.

woonopppervlak
69 m2

slaapkamers
2

Buitenruimte
10 m2

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000,- K.K.

Woonopppervlak
69 m2

Slaapkamers
2

Buitenruimte
10 m2

Eigendomssoorten
Eigendom belast met erfpacht

Type woning
Appartement

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Isolatie
HR glas

Verwarming voorziening
Blokverwarming

Warmwater voorziening
Centrale voorziening

Garage
Geen garage

Plattegrond