Amsterdam

Waaigat 61

Omschrijving

Licht en ruim 3 kamerappartement van ca. 80 m2 met een zonnig balkon, een separate berging, een gemeenschappelijke binnentuin en uitzicht over het water. Dit lichte en moderne appartement bestaat uit een ruim leefgedeelte, 2 goed bemeten slaapkamers, strakke badkamer, inpandige berging en separaat toilet. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! 

Tweede verdieping 

Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. De ruime hal met inpandige berging met wasmachine aansluiting biedt toegang tot de diverse vertrekken. 

In 2017 is het appartement gerenoveerd, waarbij de badkamer en toilet zijn vernieuwd, er stucwerk op de wanden en plafonds is aangebracht en er een fraai eikenhouten parketvloer is gelegd. 

De woonkamer met half open keuken is aan de straatzijde gelegen en geeft een mooi uitzicht over het water. Vanwege de grote raampartij en ligging op het zuidoosten is deze ruimte heerlijk licht. 

In 2021 is de keuken vernieuwd, waarbij een combinatie is gebruikt van donker groene fronten met een zandkleurig composieten blad. De strakke keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, een vaatwasser, oven, een inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. 
Vanuit de keuken kun je het zonnige balkon bereiken, waar je in de zomer, vanwege de ligging op het zuidoosten, kunt genieten van de zon vanaf ’s ochtends vroeg tot 15.30 uur. Ook vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over het water. Altijd al een bootje voor de deur willen hebben? De huidige eigenaren hebben een sloep voor de deur liggen die eventueel ter overname is. 

De moderne badkamer (2017) is speels afgewerkt met een groene tegel en voorzien van een inloopregendouche en een wastafelmeubel. Via de hal is het separate toilet te bereiken, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. 

De twee ruim bemeten slaapkamers zijn beide aan de rustige achterzijde gelegen. De afmetingen van beide kamers geven de mogelijkheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit deze kamers is er uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Op straatniveau is een handige berging met een elektrapunt voor bijv. het opladen van een elektrische fiets. Op dezelfde verdieping is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken, waar je gebruik van kunt maken.

Omgeving

Rustig en tóch centraal wonen? Dit appartement heeft een ideale ligging op de Oostelijke Eilanden in het centrum van Amsterdam. De straat zelf is een doodlopende straat, waardoor hier slechts bestemmingsverkeer langs rijdt. Grenzend aan het water waar je in de zomer zwemmende mensen en bootjes langs ziet varen.

Op loopafstand zijn o.a. de Czaar Peterstraat met leuke boetiekjes, Brouwerij ’t IJ, de Dappermarkt. Tal van trendy cafés en gezellige restaurants zoals Cafe Wu, Scheepskameel en restaurant Coulisse. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek. Het Scheepvaartmuseum en het Tropenmuseum zijn nabijgelegen er is ook een school en kinderopvang om de hoek. Het Waaigat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Ook met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring door de Piet Heintunnel.

Bijzonderheden

-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
-80 m2 woonoppervlak;
-2 goed bemeten slaapkamers;
-Zonnig balkon;
-Uitzicht over het water;
-Separate berging;
-Gemeenschappelijke binnentuin;
-Actieve en professioneel beheerder VvE;

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 575.000,- K.K.

woonopppervlak
80 m2

slaapkamers
2

badkamers
1

Buitenruimte
4 m2

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000,- K.K.

Woonopppervlak
80 m2

Slaapkamers
2

Badkamers
1

Buitenruimte
4 m2

Eigendomssoorten
Eigendom belast met erfpacht

Type woning
Appartement

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Isolatie
Dubbelglas

Verwarming voorziening
CV ketel

Warmwater voorziening
CV ketel

Garage
Geen garage

Plattegrond