AMSTERDAM

De woonkamer staat middels de schuifpui in directe verbinding met het prachtige terras van maar liefst 75 m2, wat voelt als een verlengde van de woonruimte. Doordat het terras rondom het appartement is gelegen, kun je hier op ieder moment van de dag genieten van de zon. In zowel de woonkamer als keuken zijn sfeervolle radiatorombouwen geplaatst en het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Vanaf de hal zijn de inpandige berging, het moderne toilet, en de ruime badkamer bereikbaar. Ook de badkamer is gedeeltelijk in 2020 vernieuwd, waarbij er gekozen is voor een donkere tegelvloer, een moderne handdoekkenradiator en een wastafelmeubel met lades. Daarnaast kun je heerlijk genieten in het bad met regendouche en is de badkamer voorzien van een wasmachine aansluiting.

Beide slaapkamers hebben goede afmetingen, waardoor het voldoende ruimte biedt voor een 2 persoonsbed en een kledingkast. De masterbedroom heeft een schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde. Vanuit hier is er ook een leuk uitzicht over het water, waar in de zomer ook gezwommen wordt en bootjes aangemeerd worden.

Het appartement is gelegen boven de garage van het complex, waardoor je geen onderburen hebt!
In de onderbouw bevinden zich de handige berging van ca. 4 m2 en de parkeerplaats.

Locatie

Het appartement is gelegen in een een van de ‘Potloodflats’, ontworpen door de architecten van Atelier Pro, gebouwd in 1991.

De ligging in het Oostelijk Havengebied is ideaal te noemen, aangezien je hier heerlijk rustig kunt wonen, geen doorgaand verkeerd hebt, het kindvriendelijk is en toch alles dichtbij is. Zo is het appartement gelegen om de hoek van de Piet Heintunnel, waardoor je binnen enkele minuten op de RingA10 bent. Voor een gezellige borrel of een hapje eten kun je o.a. in de Indische buurt/Javastraat bij Wilde Zwijnen, Bas Basquiat, Superette en Bar Botanique terecht, wat op 10 min. loopafstand is. De dagelijkse boodschappen kun je in de Javastraat, winkelcentrum Brazilië of op de Dappermarkt halen. Voor een wandeling of sporten ga je naar het Flevopark, Oosterpark of Funenpark en binnen 10 min. fietsen ben je op het Centraal Station of het Muiderpoortstation.

Bijzonderheden

-Woonoppervlak van ca. 83 m2
-Grotendeels gerenoveerd in 2020
-Fantastisch terras
-Eigen parkeerplaats
-Separate berging
-Erfpacht afgekocht tot 2039 en de eeuwigdurende jaarlijkse canon (vanaf 2039) bedraagt € 926,80
-CV ketel 2020
-Interne ventilatiesysteem 2020 in vernieuwd

English translation

Light and conveniently laid out 3 room apartment of approx. 83 m2 with elevator, 2 spacious bedrooms and a spectacular terrace. In the basement are the storage room and a parking space.

Layout

First floor

The apartment can be reached via the well-maintained staircase or the elevator. The entrance offers sufficient space for the wardrobe and gives access to the various rooms in the house. The spacious living room has a playful layout and is very light due to the many windows. The kitchen was largely renovated in 2020, with the fronts made of wood and an attractive green tile applied to the wall. The kitchen is equipped with a black sink, a dishwasher and a 5 burner stove (SMEG).

Through the sliding doors, the living room is directly connected to the beautiful terrace of no less than 75 m2, which feels like an extension of the living space. Because the terrace is located around the apartment, you can enjoy the sun here at any time of the day. Attractive radiator covers have been installed in both the living room and kitchen and the entire apartment has a light laminate floor.

The indoor storage room, the modern toilet and the spacious bathroom are accessible from the hall. The bathroom was also partially renovated in 2020, with a dark tiled floor, a modern towel radiator and a washbasin with drawers. In addition, you can enjoy the bath with rain shower and the bathroom has a washing machine connection.

Both bedrooms have good dimensions, so that it offers enough space for a double bed and a wardrobe. The master bedroom has sliding doors to the roof terrace at the rear. From here there is also a nice view over the water, where swimming is also possible in the summer and boats are moored.

The apartment is located above the garage of the complex, so you have no neighbors below!
In the basement are the handy storage room of approximately 4 m2 and the parking space.

Location

The apartment is located in one of the ‘Pencil Flats’, designed by the architects of Atelier Pro, built in 1991.

The location in the Eastern Docklands can be called ideal, since you can live here peacefully, there are no traffic jams, it is child-friendly and yet everything is close by. For example, the apartment is located around the corner from the Piet Heintunnel, which means that you are on the RingA10 within a few minutes. For a nice drink or a bite to eat, you can go to Wilde Zwijnen, Bas Basquiat, Superette and Bar Botanique in the Indischebuurt/Javastraat, which is a 10-minute walk away. You can get your daily groceries in the Javastraat, shopping center Brazil or at the Dappermarkt. For a walk or sports you go to the Flevopark, Oosterpark or Funenpark and within 10 minutes by bike you are at Central Station or Muiderpoort Station.

Particularities

-Living area of approx. 83 m2
-Mostly renovated in 2020
-Fantastic terrace
-Private parking space
-Separate storage room
-Leasehold paid until 2039 and the perpetual annual ground rent (from 2039) is € 926.80
-Central heating boiler 2020
-Internal ventilation system 2020 in renewed