Amsterdam

Korte Leidsedwarsstraat 169B

Omschrijving

NIEUW!
Op een toplocatie gelegen in het centrum van Amsterdam bieden wij aan, dit licht en strak afgewerkte twee-kamerappartement van ca. 40m2.

INDELING
Gemeenschappelijke hal. Entree op de tweede verdieping met achter de voordeur een leuk appartement voorzien van dubbele beglazing en betonnen verdiepingsvloeren. De woning is bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen en de slimme indeling. Met aan de voorzijde de open keuken en woonkamer en aan de rustige achterzijde de slaapkamer. In de slaapkamer past een bed en is nog voldoende ruimte voor een kledingkast. De open strakke keuken is voorzien van een kookeiland met de benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
In het midden van de woning tussen de woon- en slaapkamer in is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche, radiator, wasmachine aansluiting en afgewerkt met een witte wand tegel en een granito vloer.

Door de gehele verdieping ligt een nette laminaat vloer.

Kortom, een erg fijne en strak afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

OMGEVING
De woning ligt op een super centrale locatie midden in het centrum van Amsterdam en om de hoek van het Leidseplein en op loopafstand van alle hotspots in de binnenstad: denk aan de grachtengordel, de 9-straatjes, supermarkten, sportscholen, winkels, bars, cafés, tal van restaurants, bioscopen, het Rijksmuseum en theaters. Maar ook het Vondelpark is op loopafstand. Het is vanzelfsprekend dat er met het goed geregelde openbaar vervoer (bus, tram, metro, Amsterdam CS) een supersnelle verbinding is met de rest van het stad en land.

BIJZONDERHEDEN:
-Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
-Unieke ligging in het centrum;
-Erfpacht is afgekocht t/m 31-12-2043;
-Het betreft een financieel gezonde en actieve VvE met 9 appartementen. De servicekosten bedragen €137,47,- per maand;
-Energielabel C;
-De woonoppervlakte bedraagt 40m2 (conform NEN-2580, meetrapport is aanwezig);
-Niet-zelfbewoningsclausule;
-Oplevering in overleg.

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 350.000,- K.K.

woonopppervlak
40 m²

slaapkamers
2

badkamers
1

Buitenruimte
0 m²

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!