Amstelveen

Omschrijving

Op een centrale locatie aan de Amsterdamseweg, vlakbij het Amsterdamse Bos en de Zuidas, ligt dit lichte en instapklare appartement. Dit appartement is in 2022 en 2024 compleet gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: energielabel A, een zonnig verdiept balkon, en een stijlvolle afwerking – je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken en je bent thuis! Het appartement is gelegen op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een goed onderhouden gebouw, en met twee slaapkamers, een moderne open keuken en directe beschikbaarheid is het helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING 

WOONKAMER EN KEUKEN
Via de nette, gezamenlijke entree kom je op de tweede verdieping in de lichte woonkamer van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, met openslaande deuren naar het ruime balkon van ca. 8 m². Hier kun je genieten van een heerlijke buitenruimte, perfect om te ontspannen. De moderne, matzwarte keuken (uit 2022) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is ook nog handige opbergruimte. 

BADKAMER EN TOILET
Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met aansluitend de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met ruimte voor een wasmachine of was-droogcombinatie. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee lichte slaapkamers gesitueerd. Mocht je behoefte hebben aan extra ruimte, dan is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren aan de voorzijde van de woning. Bekijk hiervoor de alternatieve plattegrond.

Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer, en zowel aan de voor- als achterzijde zijn er houten kozijnen met dubbelglas. Dankzij de renovatie en energiebesparende maatregelen beschikt de woning over energielabel A en de afwerking is van hoge kwaliteit. Het enige wat je nog hoeft te doen is je koffers pakken en je bent thuis!

Kortom: ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar appartement op een ideale locatie aan het Amsterdams Bos, op slechts 10 minuten van de Zuidas (WTC) of hartje Amstelveen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag dit prachtige appartement zien!

LOCATIE 
De Amsterdamseweg gaat over in de Amstelveenseweg en het appartement ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen, nét voorbij de hockeyvelden bij het Amsterdamse Bos en 10 minuten van de Amsterdams Zuidas. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende winkels aan de Amsterdamseweg, zoals de Albert Heijn, de slager en Le Fournil. Het grote winkelcentrum 'Het Stadshart' bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en biedt een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Recreëren en sporten kan in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of bij De Poel, beiden op loopafstand.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: er zijn meerdere busverbindingen op loopafstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Binnen korte tijd ben je op de Zuidas of op Schiphol. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid op straat, en er kan een parkeervergunning worden aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1927;
- Gerenoveerd in 2022 en 2024;
- Gebruiksoppervlakte: circa 55 m² conform NEN2580 meetinstructie;
- Zonnig, verdiept balkon van circa 8 m² conform NEN2580 meetinstructie;
- Fraaie eikenhouten vloer;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Gelegen op eigen grond;
- Zuidas op 10 minuten afstand;
- VvE in oprichting, zal professioneel beheerd worden door VVE'tje, maandelijkse servicekosten NTB;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Hartman;
- Oplevering per direct mogelijk.