Amsterdam

Omschrijving

Modern 2 kamerappartement van ca. 49 m2 met een zonnig terras op het westen. Het appartement met energielabel B is gelegen in het in 2017 gerenoveerde complex aan de Nieuwpoortstraat.

Indeling 

Via de lift of de trap is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de plafondhoogte van ca. 3 meter op, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met open keuken is efficiënt ingedeeld waardoor er ruimte is voor een fijne zithoek en eettafel. 

Het moderne keukenblok met witte fronten en een betonnen blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (SMEG): een koelkast met vriesvakje, combi oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak.

De ruime slaapkamer met badkamer ensuite biedt ruimte voor een 2 persoonsbed en een kastenwand. De volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel is smaakvol afgewerkt met een beige tegel. Via de hal is het separate toilet en de inpandige berging met CV installatie en wasmachine aansluiting te bereiken.

In 2017 is het gehele complex gerenoveerd en is het appartement voorzien van een lichtgekleurde gietvloer met vloerverwarming, stompe deuren, gestucte wanden en plafonds. 

Het terras grenst aan het woongedeelte en is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier in de middag kunt genieten van de zon.

Op de eerste verdieping van het complex is een zeer ruime gemeenschappelijke binnentuin met BBQ plekken en een grasveld om te genieten van de zon.

OMGEVING:
Het Westerpark biedt een combinatie van een groene omgeving met fraaie architectuur, een bruisend nachtleven en een creatieve cultuur. In de gerenoveerde Westergasfabriek zijn er regelmatig exposities, markten en festivals. Daarnaast vind je er alternatieve winkels, uitstekende restaurants, een filmhuis en een brouwerij. Naast het complex is een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen.

Bos en Lommer & De Baarsjes in stadsdeel West zijn in razend tempo hip en happening geworden.
Er is altijd wat te zien, doen en winkelen in de bruisende buurten Bos & Lommer en De Baarsjes. Met volop restaurants, eetcafés, kroegen en een van de mooiste parken van de stad verveel je je geen moment. In het Westerpark, op 2 min. loopafstand, kun je genieten van de natuur tijdens het sporten, wandelen of relaxen. Op het Bos- en Lommerplein is er een markt. Daarnaast ben je met een paar fietsminuten in de Jordaan. Vanuit je appartement wandelend naar een bruisend stukje Amsterdam. 

Het appartement is goed bereikbaar. Het ligt vlak achter de Haarlemmerweg (S103), waardoor je snel op de A10 en andere uitvalswegen bent. Schiphol is een klein kwartiertje rijden. Sloterdijk en metrohalte van der Vlugtlaan zijn ongeveer 5 minuten fietsen en het Centraal Station 10 minuten. Om de hoek van de woning is busstop 21 en tram 19, die je o.a. naar het centrum van Amsterdam brengen.

Bijzonderheden:

-2017 compleet gerenoveerd 
-Voorzien van een lift 
-Energielabel B
-Gietvloer met vloerverwarming 
-Gemeenschappelijke binnentuin
-De erfpacht is afgekocht tot 2060. De eeuwigdurende jaarlijkse erfpachtcanon (vanaf 2060) is reeds vastgeklikt voor € 407,81 (nog te corrigeren met inflatie).