Amsterdam

Radioweg 29boven

Omschrijving

NIEUW!
Op een toplocatie gelegen in de Watergraafsmeer aan een breed en rustig plantsoen, een driedubbele bovenwoning van ca. 133m2, met eigen entree vanaf de straat, twee balkons, dakopbouw en dakterras. De woning is licht en beschikt over 4 slaapkamers en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer (zie alternatieve plattegrond).

INDELING
Middels een eigen entree vanaf de straat bereik je de hal op de eerste etage. In de hal is ruimte voor een garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte doorzon woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er een fijn wijds uitzicht over het plantsoen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot het brede balkon. Over de gehele verdieping ligt een mooie houten massieve afzelia vloer.
Middels de vaste trap bereik je de tweede etage. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, zie alternatieve plattegrond). Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het brede balkon. Ook zijn er horren geplaatst. De badkamer (2019) bevindt zich in het midden van deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De wasruimte is bereikbaar vanuit de overloop. Over de gehele verdieping ligt een mooie houten massieve afzelia vloer.
Op de derde en tevens bovenste etage is in 2008 een dakopbouw geplaatst. Deze ruimte is bijzonder groot en kan op diverse manieren ingedeeld worden, te denken aan een slaap- hobby- of werkkamer. Er is een wasbak en elektra, je kan hier dus een klein koelkastje plaatsen voor o.a. een koud drankje op het dakterras. Tevens geeft deze ruimte toegang tot het dakterras van ca. 13m2. Over de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

Kortom, een erg fijne en net afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien. De woning profiteert van veel ruimte, licht en slaapkamers waardoor er een bijzonder open en praktisch geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

LOCATIE
De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte maar toch de nabijheid wil hebben van alle voorzieningen. De woning is gelegen aan een breed en rustig plantsoen met brede trottoirs. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het Christiaan Huygensplein met een Albert Heijn XL, groenteboer, bakkerij, traiteurs en een drogisterij. Voor een nog gevarieerder winkelaanbod loop je in 10 minuten naar Winkelcentrum Oostpoort. In de Watergraafsmeer zijn voldoende horecagelegenheden met toprestaurants zoals de Kas en Merckelbach. Er is veel groen in de nabijheid zoals Park Frankendael, Flevopark en een grote speeltuin op het Mariotteplein. De Jaap Edenbaan en diverse sportvelden voor tennis, voetbal, hockey, padel en zwemfaciliteiten zijn op een paar minuten fiets afstand. Hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, de 5e Montessori en Dalton de Meer liggen in het postcode gebied.

Openbaar vervoer zoals trams, bussen en NS station Sciencepark, Muiderpoort- en Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Via de Middenweg bereikt u de Ring A-10 in een paar minuten. Parkeervergunninggebied Oost-5a, momenteel geen wachtlijst. Een tweede parkeervergunning is mogelijk. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
-4 Slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer;
-2 Balkons en een dakterras;
-Voldoende bergruimte achter de knieschotten van het dak;
-De VvE bestaat uit 2 leden, is gezond en er is een MJOP opgesteld;
-De servicekosten bedragen €130,- per maand;
-De erfpachtcanon bedraagt €856,96 per jaar en loopt t/m 2055.
-Oplevering in overleg.

Lees meer Lees minder

vraagprijs
€ 900.000,- K.K.

woonopppervlak
133 m²

slaapkamers
4

badkamers
1

Buitenruimte
27 m²

HEB JE VRAGEN OF INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? VOEL JE VRIJ OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN!