Amsterdam

Omschrijving

NIEUW
Op een toplocatie, in een groene omgeving bieden wij op de Zuid-Hollandstraat 48-I een licht 4-kamer hoek appartement aan. Het gunstig ingedeelde appartement van ca. 81m2 bestaat uit een fijn leefgedeelte met halfopen keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en ruim terras. Daarnaast is er op de begane grond een ruime externe berging van ca. 8m2.

INDELING
Gemeenschappelijk verzorgde entree op de begane grond met toegang tot de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen en hoekligging. Alle ramen door het gehele huis zijn voorzien van op maat gemaakte horren welke vorst vast zijn waardoor ze het gehele jaar kunnen blijven zitten. De strakke afwerking zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De keuken is aan de woonkamer gelegen en middels openslaande deuren? Betreed je het ruime terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, (hete lucht) oven met stooomfunctie en magnetron en Quooker.
Het ruime terras op het zuiden biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon en het uitzicht. Hier kan je heerlijk ontspannen, een boek lezen of gezellig buiten borrelen met vrienden en familie. Ook is er vanaf het balkon uitzicht op het groene plantsoen met speeltuin. Er heerst hier een fijn communicty gevoel waar je, indien gewenst, fijn kan samen komen met andere jonge gezinnen.
In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer (in 2018 gerenoveerd) is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is netjes afgewerkt met grijs getinte tegels. Vanuit de hal is er ook toegang tot een bergkast met wasmachine aansluiting.

Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.

Kortom een erg fijne en strak afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

OMGEVING
Buitenveldert is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. De woning is gelegen op een rustige locatie met op loopafstand het winkelcentrum Gelderlandplein. Hier heeft men een divers aanbod van horeca- en winkelgelegenheden. Centrale locatie in Buitenveldert nabij Station Zuid/ WTC, Station Rai en de Zuidas. Er is veel groen in de omgeving zoals het Amstelpark en Amsterdamse bos. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar luchthaven Schiphol. Met de auto is de ring A10 snel bereikbaar, er voldoende parkeergelegenheid op straat en geen wachttijd voor de parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
-3 slaapkamers;
-Ruimte externe berging van ca. 7m2 in de onderbouw;
-Op maat gemaakte en vorst vaste horren door de gehele woning;
-De VvE bestaat uit 42 leden, is actief en er is een MJOP opgesteld;
-De servicekosten bedragen €197,82,- per maand. Exclusief voorschot stookkosten van €140,-;
-De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-04-2035. De aanvraag onder de gunstige voorwaarden is op tijd gedaan. Meer informatie is bij ons op kantoor op te vragen;
-Oplevering in overleg.