Huizen

Omschrijving

NIEUW! In het centrum van het oude dorp in Huizen bieden wij aan: een ruim en volledig in 2020 gerenoveerde maisonnette, met energielabel A, met eigen entree vanaf de straat, 2 slaapkamers (mogelijkheid creëren 3), een balkon en veel bergruimte! De woning is ca. 154m2, luxe afgewerkt en instapklaar.

INDELING
Middels een beveiligde port is er toegang tot de entree van de woning op straatniveau. In de hal is een garderobe, voldoende bergruimte en de inpandige trap naar de eerste etage.
Op de eerste etage is een ruim opgezette hal met veel ingebouwde kasten, een separaat en modern toilet met fonteintje en een grote wasruimte met ook hier veel tot het plafond reikende op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit de hal is er toegang tot de doorzon woonkamer met open keuken. Een fantastisch lichte ruimte en maar liefst 3 ramen breed waarvan elk voorzien is van nieuw geplaatste markiezen. De luxe, greep loze open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse Miele-inbouwapparatuur, te weten: twee wijnklimaatkasten, een extra grote koelkast én grote vriezer, vaatwasser, quooker, zeeppompje, combi-oven/magnetron, stoomoven, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en een natuurstenen blad.
Het woongedeelte wordt door de centrale keuken gescheiden van het eetgedeelte. Vanaf de eethoek is middels openslaande deuren het balkon bereikbaar, het balkon is ca. 13m2 groot en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit/ lounge hoek.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen tegels, is de verdieping voorzien van zonwering en sunscreens en tevens beschikt deze ruimte ook over een airconditioning waarmee je de ruimte kan verwarmen en koelen.

Op de tweede etage is een ruime overloop waarbij de ruimte goed benut is met op maat gemaakte inbouwkasten. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. In de slaapkamer aan de voorzijde valt meteen de hoogte van de nok van het pand op. Een slaapkamer met grote diepe inbouwkasten en beschikt over een airconditioning. Eventueel is het mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen en de slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers (zie alternatieve plattegrond). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een walk-in-closet en beschikt eveneens over een airconditioning. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, groot wastafel meubel met dubbele wasbakken, een toilet, design radiator en een verwarmde spiegel.

Op de begane grond naast de voordeur van de woning is een bergruimte van ca. 7m2 voorzien van elektra en licht.

Kortom, een erg fijne en luxe afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

OMGEVING
De woning is perfect gelegen in het centrum van Huizen met vele winkels, restaurants, bars en op zaterdag de markt. Het bos, de heide, de scholen, het Nautisch kwartier met vele leuke eetgelegenheden en terrassen (binnenkort opent restaurant Loetje een nieuw restaurant aan het eind van de straat), tennispark "De Kuil", buiten zwembad "Sijsjesberg" en diverse sportverenigingen zijn in de nabije omgeving.

Huizen is een verrassende gemeente in het groene, lommerrijke Gooi. De gemeente is centraal gelegen tussen Utrecht en Amsterdam. De hoofdstad is uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer (ca. 35 minuten busverbinding, treinstation Naarden-Bussum bevindt zich op een paar kilometer afstand of ca. 20 minuten met de auto A10/A1).

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte bedraagt ca. 154m2 (meetrapport conform nen2580 aanwezig);
-Luxe en goed onderhouden appartement voorzien van 3 airco units, zonwering en sunscreens te gebruiken met een afstandsbediening, dimbare verlichting door gehele woning en een intercomsysteem om de deur te openen;
-Energielabel A;
-VvE bestaande uit 3 leden. De servicekosten bedragen €135 per maand;
-Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer (zie alternatieve plattegrond);
-Vergunning aanvraag bij VvE/ gemeente betreffende dakkapel voor rekening en risico koper;
-Veel privacy en ‘geen’ onderburen;
-Oplevering kan indien gewenst snel.